Все, мы уже не бомжики

Сегодня попытка номер два. Радовала мысль, что мы можем оказаться умнее и проворнее юристов из Arno Mosch, если быстренько подпишем контракт как есть. Наверняка в там еще не сообразили, как переделать договор под новые реалии. Тогда все наши обязанности по проведению ремонта окажутся впоследствии незаконными. Но, как оказалось, мы рано обрадовались.

В специальной комнате для подписания договоров перед нами положили два экземпляра уже знакомого проекта договора. Мы сказали, что уже все читали и со всем согласны. Но представитель фирмы заявил что они хотят полностью вычеркнуть из проекта раздел, касающийся наших обязанностей по проведению или оплате косметического ремонта (Schönheitsreparaturen), зато в конце договора от руки дописать, что мы согласны при выезде покрасить стены в белый цвет. Таким образом, они убирают из контракта заведомо незаконный раздел, но оставляют нашу обязанность по проведению Schönheitsreparaturen силе, заменив, правда при этом слова «косметический ремонт» на слово «покраска» - чтобы уже ни один суд не придрался. Сообщал он нам это так, как будто они решили пойти к нам навстречу (но мы то знаем истинные причины! ))).

Кстати, в Германии все, что написано в договоре от руки, имеет большую юридическую силу, чем напечатанное. Это т.н. индивидуальные договоренности (individuellen Vereinbarungen), для них даже в конце договора специально оставляют с десяток пустых строк. Поэтому советуют при подписании договора тщательно прочеркивать все пустые места, чтобы вдруг впоследствии там ничего не появилось )))

Теперь все стало предельно ясно. Платить мы не обязаны, зато должны при выезде оставить квартиру с такими же белыми стенами, с какими получаем. А покрасили мы их перед выездом или просто аккуратно жили – это еще нужно доказать )))

Вечером пьем вино – теперь у нас есть крыша над головой ))). И на табличке возле входной двери квартиры на Bachmayerstraße появились наши фамилии )))